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包头哪个区最繁华发展前景好,买房潜力最大

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在购房的道路上,很多人不一定了解房地产,或者对于购房没有概念,不知道从何买起。不过,在购房者心里,有一点是可以确定的,那就是房子不管是自住还是投资,都希望可以保值、升值。那什么样的房子能够保值、升值呢?

李嘉诚曾说过,“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”选楼盘首先选地段,地段好价格就更具稳定性。比如,黄金地段的楼盘,楼市上行时,涨势很快;楼市下行时,价格依旧不动,甚至逆势上扬。

那么在包头这样的城市又又哪些地段算是黄金地段呢?下面为大家盘点包头四大潜力地段,置业投资统统不用愁!

包头城市展示与博物馆项目

位于沙河西街北侧、经八路东侧、经六路西侧,占地面积112亩,建设规模11万平方米,总投资12.8亿元,采用PPP模式建设。

该项目由城市展示馆与博物馆组成,其中城市展示馆地上建设规模为3.9万平方米,地下2.1万平方米,包括城市规划展览厅、城市特色展示厅等重要窗口;博物馆地上建设规模为3.4万平方米,地下1.6万平方米,是集文物收藏、保护、研究、展示教育、交流等于一体的重要公益文化设施。

包头文化艺术中心项目

位于纬十一路北侧、纬九西路南侧、经八路西侧,占地面积51亩,项目采用PPP模式建设,建设规模6万平方米,其中地上建筑面积4万平方米,地下建筑面积2万平方米,总投资8.4亿元。

该项目主要建设包括800座的观演厅及剧团排练厅等,建成后将成为我市规模最大、功能相对齐全的文化活动殿堂,以及各类文化艺术等非物质文化展示交流的中心场馆。

包医国际医院项目

位于新都市区西南部,纬十九路以北、纬十八路以南、建华南路以东,占地面积202亩,建设规模22万平方米,总投资20亿元,拟设床位3000张,建设门诊楼、综合病房楼、医技楼及行政办公楼等,建成后将成为自治区及西部地区最大的三级甲等现代化综合医院。

该项目分两期实施,一期计划建设面积12.6万平方米,总投资10亿元,规划床位1000张,主要建设门诊楼、医技楼、住院部。二期逐步完善医学研究、后勤辅助、专家公寓等。该项目引进江苏环亚集团采用PPP模式,合作期限三十年,为财政部第二批PPP示范项目。目前正在实施一期门诊楼地下部分建设,预计2017年主体结构完工。

九原区医院

该项目位于青山路以北、210国道以西,总投资3.17亿元,占地66亩,计划床位数500张,建筑面积约5万平米,定位为三级乙等医院。

新都市区地下空间开发项目

新都市区充分利用地下空间资源,实现城市立体可持续发展。地下空间开发项目总投资50亿元,建设规模53万平方米,分三期开发建设,整体采用PPP模式建设。

一期工程位于党政大楼北侧,总建筑面积6.5万平方米,总投资6亿元,分上下两层。

其中,地下一层为超市、餐饮、健身、艺术等多功能体验式商业;地下二层为智能地下停车场、人防等工程。

二期工程位于“三馆”周边,建设规模32万平方米,总投资32亿元,配套建设“三馆”周边商业设施和地下停车场,连通赛汗塔拉、体育会展中心轴线,打造全季节、全方位的特色商业街区。

三期工程位于包头城市展示与博物馆南侧,世纪东西路之间,建设规模14.5万平方米,总投资12亿元,配套完善周边商业设施和地下停车场。

包头市地铁控制中心项目

位于新都市区建华路东侧、建设路南侧,经二十三路西侧,纬十二路北侧,占地面积4.6万平方米,建筑面积12万平方米,总投资7亿元。

该项目主要设置线路控制中心、线网指挥中心、线网制票及清分中心、应急指挥中心、信息编播中心、管廊控制中心、城市突发应急指挥中心、抗震减灾指挥中心,是六条地铁线路的核心枢纽,承担着地铁线网的运营调度、应急指挥和全程监控的重要作用。

目前已开工建设,预计2019年8月底完工。

新都市区教育配套工程

为打造优质教育资源,完善区域内教育体系,新都市区大力实施教育设施配套建设工程。新区范围内规划的24所学校,已建成6所。按照与国际接轨、国内一流的标准,2017年拟投资1.7亿元新建1所小学和2所幼儿园。

1所小学:拟建于新都市区经十一路与纬四路交叉口包九中外国语学校北侧,占地43亩,建设规模1.4万平方米。

2所幼儿园:一所位于经十九路东侧,纬十八路南侧、经十八路西侧的规划幼儿园,占地面积10亩,建设规模3500平方米;另一所位于经十四路西侧、纬十五路北侧的富力城8号地块,占地面积15亩,建设规模5000平方米。

新都市区公共设施配套工程

新都市区公共设施配套工程计划2017年在新都市区建公交场站1处、公共停车场2处、农贸市场1处。

公交场站位于经一路以西、纬八路以北、经二路以东、纬七东路以南区域,占地面积29亩,计划投资1.5亿元;公共停车场一处位于纬四路北侧、经十一路东侧,占地面积6亩,计划投资3000万元。另一处位于经十八路以西、纬十八路以南区域,占地面积7亩,计划投资2000万元。

农贸市场位于经二十二路以西、纬十二西路以北区域,占地面积5亩,拟投资3000万元建设。

工程建成后,将体现低碳城市、智慧城市等先进理念,进一步完善新都市区城市功能。

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