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年承德市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

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来源网络,仅供参考,首套房首付比例降至两成

建行承德营业点已经确认可执行该项政策


相信大家都知道,中国人民银行、中国银监会在上个月公布了个人住房贷款调整的通知,要求在不实施“限购”的城市,居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款,首付比例降至两成;对拥有1套住房且房贷未结清的家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%

但是,各个地区会根据各自的实际情况,确定何时开始实施此项政策。小编咨询中国建设银行承德营业站点得知,从本月开始,承德地区已经正式执行个人首套房首付比例最低为20%的政策。承德地产界业内人士分析,就像其他的不限购三、四线城市一样,这项政策会为承德房地产市场注入一股新鲜血液,从而盘活略显颓废的房产市场。

小编经过咨询银行内部人士后提醒大家,银行在执行该政策的时候会根据借款人的信用状况、还款能力等确定具体首付款比例和利率水平,而不是一律实施首付比例两成,所以众位网友在申请时还是根据自身实际情况来申请比较好。

首付比例下降各方说法不一

关于首付比例下调,小编也从多个渠道了解各方看法,有专家称央行救楼市之心明显,但此次优惠力度惠及人群有限,救楼市效果没有降息降准好;但从其他地区市场反映来看,市场交易的主体在这项政策的支持下,销售量和成交量不同程度上都有所上升,商住房库存量也有了一定下降。更有专家表示,现在购房成本已经到了有史以来最低的时候,他提醒广大置业者,现在已经到了该买房的时候,并且近一段时间内,房产政策还会维持宽松政策,各位置业者已经到了入市的时候了。

有业内人士分析,承德的房地产市场一直持上升势头,从市场内整体销售业绩来看,是保持一种曲折中不断发展的趋势,不断有新的项目入市,像承泽府、铂悦山、银河公馆;而已有的项目也在不断调整优惠政策,从而提升承德人民的住房质量,像现代城、香江卡纳溪谷等,这些项目纷纷亮出各自的特点,吸引着消费者前往安家置业,为整个房产市场增添了一份活力。

同时,小编不得不提的是,随着承德房地产市场的不断繁荣,越来越多的颇具实力的企业将目光投向这座美丽的城市。年底正式开业的香江家具承德站,开业当天,小编在现场感受到了“人山人海”的含义,也感受到了知名企业的吸引力和号召力,或许将会为承德家居建材市场创造新的历史。

小编也有理由相信,房地产市场是一个较为客观的个体,服从其秩序,让客户满意,才能获得足够的利益,就像和润新城观景楼被置业者疯抢、银河公馆在三天内狂售60套,就足以展现市场的魅力。

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