为深入贯彻《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，近日，天宁区已启动老旧小区改造（2020-2023）工作。
老旧小区改造既是群众所想所盼，也是宜居美丽明星城市建设和“美丽天宁”建设的重要组成部分。天宁将结合深化文明城市建设和基层社会治理的要求，通过三年多的持续努力，着力解决城区范围老旧小区建筑物破损、环境面貌不佳等问题。
哪些地方改造？
茶山街道 |
丽华一村、朝阳四村南 |
朝阳三村 |
红梅街道 |
武进小区 |
红梅东村 |
红梅西村 |
天宁街道 |
东苑 |
五角场西村 |
桃园新村 |
前后北岸社区散居楼（娑罗家园） |
升仙弄41、91、92、93、94幢 |
麻巷公寓1、2、3、4、68号 |
元丰桥 |
椿桂坊大楼 |
椿桂坊社区散居楼一期（椿桂路教工 95、96幢、桃园路11号、和平北路15号、灵官庙弄） |
舣舟亭社区散居楼（元丰巷14弄1幢） |
三家村 |
中山公寓 |
迎春花园 |
桃园公寓 |
北直街 |
北直街社区散居楼（勤俭村） |
北直街社区散居楼（王家村） |
前后北岸社区散居楼（中山苑） |
前后北岸社区散居楼（南方大厦） |
前后北岸社区散居楼（天成苑） |
前后北岸社区散居楼（春源大厦春锦园） |
前后北岸社区散居楼（县学街37-43、55-59、87号） |
前后北岸社区散居楼（化龙巷 118-120号） |
前后北岸社区散居楼（兴贤巷12-14号） |
前后北岸社区散居楼（马三埠105-113） |
前后北岸社区散居楼（多宝大厦） |
博爱花苑 |
博爱公寓 |
北太平桥（热工宿舍）、北太平桥39号 |
西园村 |
西园路22-31号 |
博爱路83号（102医院宿舍） |
元丰苑 |
新元丰苑 |
兰陵街道 |
工人新村第二社区片区 |
备注说明：
1.城镇老旧小区重点是指2000年底前建成、配套设施缺项较多、功能不完善、公共服务及社会服务不齐全的小区，不包括已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房），以及居民自建住房为主的区域和城中村等。
2. 其他老旧小区改造计划正在制定中。
改造哪些方面
老旧小区的改造内容包括小区基础类、完善类、提升类，改造过程中将结合实际，科学合理选择改造项目，确定改造标准。
1基础类
项目 名称 | 改造标准 |
供水 | 改造供水管网 |
二次供水改造 | |
直供水改造 | |
供电 | 强电线下地 |
强电线更换、增设 | |
移除、设置强电线管（竿） | |
强电线序化 | |
弱电 | 弱电线下地 |
弱电线序化 | |
排水 | 改造雨水管网 |
改造污水管网 | |
楼内管线 | 增设、更新阳台水管、雨水管、污水管 |
照明设施 | 修补、增设公共区域灯具 |
道路交通 | 修缮、增设、更新道路 |
采用地面划线规划停车 | |
修缮、更新原有主出入口 | |
修补、更新、增设停车位 | |
室外无障碍坡道及扶手 | |
住宅楼道内助老扶幼扶手 | |
消防设施 | 修复室外消火栓 |
增加室外消火栓 | |
修复室内消火栓 | |
增加室内消火栓 | |
修复消防水泵 | |
增加消防水泵 | |
修复消防水池、消防水箱 | |
增加消防水池、消防水箱 | |
生命通道畅通且无占用 | |
住宅消防喷淋系统 |
2完善类
项目名称 | 改造标准 |
安防系统 | 改造后封闭管理 |
修复监控探头 | |
增加监控探头 | |
增加监控探头 | |
设有智能门禁设施 | |
智能门禁设施中小区出入口 | |
环卫设施 | 设置垃圾分类收集点 |
文体活动设施 | 原有活动场地 |
增加活动场地 | |
原有老人活动场地 | |
增加老人活动场地 | |
原有儿童活动场地 | |
增加儿童活动场地 | |
绿化美化 | 修缮、增设绿地 |
修复、增设围墙 | |
移栽大型绿化 | |
增设景观点 | |
立面、防水整治 | 修缮、更新屋面 |
修缮墙面 | |
楼道修缮 | 楼道、墙面、扶手、信报箱等进行修缮更新 |
楼道出入口进行坡化处理 | |
清理楼道杂物和规整电线、告示牌等设施 | |
单元门禁 | 智能门禁设施中楼栋单元出入口 |
加装电梯 | 加装电梯 |
功能用房 | 增加小区内老年服务用房 |
违建拆除 | 违建拆除 |
3提升类
项目名称 | 改造标准 |
智慧停车 | 增加机动车立体停车位 |
增设智能电瓶车充电设施 | |
互联网社区 | 增设老年活动室 |
增设健康医疗中心 | |
增设智能化网络 | |
增设共享图书室 | |
增设无人超市 | |
增设快递驿站 | |
增设托幼服务设施 | |
增设养老服务设施 |
资金从哪里来？
老旧小区改造资金由政府、社会、居民等多方渠道筹集。
