上大学网 > 房产政策 > 正文

北海最新房价预测上涨还是下跌,北海房价走势最新消息

时间:房产政策 上大学网

2020年北海房价趋势是怎么样呢,有人说北海房价稳中又涨,有的人很不看好北海的房地产,每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年北海房价走势的预测相关信息。

1、70城房价最新出炉!北海新房价格环比下跌0.10%

国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,59个城市房价上涨,11个城市房价下跌;二手房方面,44个城市房价上涨,26个城市房价下跌。

一 、最新70城房价出炉 北海4月新房下跌0.10%

北海新房价格环比下跌0.10%。

北海新房销售价格最近一年中,14个月房价上涨,1个月房价下跌,1个月房价持平。

图1 2020年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

图2 北海新房商品住宅销售价格指数

2、5月南宁哪里的房子有潜力?

据房天下研究院发布,南宁5月二手房参考均价12286元/平,环比4月上涨0.45%,同比去年同期上涨6.07%。其中北海北海市5月二手房参考均价6987元/平,环比4月下降0.50%,同比去年同期上涨9.36%。

一、北海市二手房房价走势

北海北海市5月二手房参考均价6987元/平,环比4月下降0.50%,同比去年同期上涨9.36%。最近一年中,10个月房价上涨,2个月房价下跌。

二、北海市二手房住宅5月最贵的小区均价超过1万/平

北海市二手房住宅5月最贵的小区为北部湾一号,均价超过1万/平。

3、广西三大城市最新房价变动出炉:南宁上涨,桂林止跌,北海下跌

5月18日,2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况公布,从统计数据来看,全国70城楼市继续保持微涨态势,其中,南京、唐山领跑,环比涨幅均为1.8%。4月份有50个城市新房价格出现了上涨,比3月多出了12个。二手住宅方面,环比上涨的城市有37个,比上个月多出了5个城市。

而纳入70城统计的广西三个城市:南宁、桂林、北海,价格变动情况不一样。在新房价格方面,南宁和桂林都出现环比上涨,其中南宁环比上涨0.4%,桂林环比上涨0.5%,涨幅不是很大。而北海市新房价格环比出现了下跌,4月份,北海市新房价格环比下跌了0.1%,跌幅也不大,但是4月份却是北海市从2018年1月份出现环比下跌以来,首次出现下跌。

在二手房方面,南宁市和桂林市二手房价格指数环比出现上涨,南宁涨幅0.2%,桂林市涨幅0.3%。北海市二手房价格和新房一样,出现下跌,环比下跌了0.4%。

从近几个月数据来看,南宁市新房价格保持平稳上涨的态势,近半年来,南宁新房价格最高环比涨幅月份是去年12月份的0.6%,南宁市新房价格半年累计环比涨幅为1.5%;二手房价格半年累计环比涨幅也是1.5%。

桂林市新房价格在连续两个月份环比出现下跌后,在4月份迎来了上涨,近半年新房价格累计环比上涨0.8%,二手房近半年累计环比上涨0.8%,累计涨幅跟新房也差不多。桂林市的新房和二手房发展态势表现一致。北海市新房价格继3月份持平后,4月份首次出现下跌,而近半年新房价格环比累计涨幅为1%,比桂林市稍高,低于南宁的1.5%。而北海市的二手房表现了跟新房完全不一样的态势,近半年来,北海市二手房价格环比累计下跌了2.1%。