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河源二手房买卖流程及税费政策规定

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二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:契税、增值税、个人所得税、印花税、产权转移登记费等。各种税费的计税方法和收费标准如下:

一、契税(买方承担)

二、增值税(卖方承担)

注:过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。

三、个人所得税(卖方承担)

四、工本印花税(买方承担)

一般为5元/本。

五、产权转移登记费(买方承担)

二手房产权转移登记费是办理产权证的费用,一般为80元/套,各地会有差异。

最新河源市二手房交易税费计算,河源市二手房交易流程详解图