2018年1月1日上海市住宅小区基价均值为54,218元/平方米，环比下跌0.52%，同比上涨6.65%。
数据来自：安居客上海各大热门小区
浦东新区
浦东新区房价在上海来说处于中等，
不过小区位置不同，房价也自然不同，
20多万元一平不少，1、2万一平的也还有，
1月二手房均价54625元/m212月二手房均价54697元/m2
从去年8月份以来，房价一直持平状态！
| 汤臣一品 | 245275元/m2 |
| 保利艾庐 | 46132元/m2 |
| 世茂滨江花园(北区) | 98091元/m2 |
| 金谊河畔 | 64953元/m2 |
| 中粮海景壹号 | 220000元/m2 |
| 绿地东岸涟城 | 26923元/m2 |
| 紫薇公寓 | 14863元/m2 |
| 博士后公寓 | 22000元/m2 |
| 万科金色雅筑 | 69846元/m2 |
| 印象春城 | 47191元/m2 |
| 张江汤臣豪园三期 | 84269元/m2 |
| 星河湾 | 109090元/m2 |
| 上海绿城 | 89157元/m2 |
| 万科海上传奇 | 68737元/m2 |
永泰花苑 | 55405元/m2 |
| 金桥瑞仕花园 | 94972元/m2 |
| 万邦都市花园 | 80624元/m2 |
| 中金海棠湾 | 47717元/m2 |
| 金沁苑(南区) | 33333元/m2 |
| 康桥半岛城中花园 | 43679元/m2 |
| 美林小城 | 44692元/m2 |
| 浦发绿城 | 50663元/m2 |
| 地产尚海郦景 | 104761元/m2 |
| 陆家嘴锦绣前城 | 83619元/m2 |
| 朗诗未来树 | 46700元/m2 |
闵行区
闵行从去年开始房价一路下跌，今年1月二手房均价47316元/m212月二手房均价47051元/m2
照这个趋势，开春后几个月房价可能会上涨
不过，闵行近期交通规划稳步前进，
在这里入手一套也是非常有潜力的！
| 上海康城 | 37236/m2 |
| 万科早城 | 21323/m2 |
| 旭辉浦江国际 | 30000/m2 |
光华小区 | 15328/m2 |
| 广润苑 | 43529/m2 |
| 好世鹿鸣苑 | 71745/m2 |
| 鸣欣苑 | 21846/m2 |
| 绿地峰尚汇 | 30000/m2 |
| 凤凰城 | 49915/m2 |
| 上海欣苑西班牙名园 | 61773/m2 |
| 紫竹半岛 | 60881/m2 |
| 虹桥东苑风度国际 | 71666/m2 |
| 翔泰苑 | 21866/m2 |
爱庐世纪新苑 | 42152/m2 |
| 群益小区 | 21306/m2 |
| 银河新都(北区) | 51603/m2 |
| 南方城 | 71778/m2 |
| 万科城市花园 | 49030/m2 |
| 绿城玫瑰园 | 72217/m2 |
| 春申府邸 | 48387/m2 |
宝山区
去年下半年开始宝山的房价也是下跌的厉害，1月二手房均价41333元/m212月二手房均价41150元/m2
快看看下面的小区房价，
你能买得起哪个吧？
| 保利叶上海(一期公寓) | 48869/m2 |
| 万业紫辰苑 | 40942/m2 |
| 中国铁建青秀城 | 38267/m2 |
中环一号(一期) | 56504/m2 |
| 锦秋花园(别墅) | 48888/m2 |
| 大华水岸蓝桥 | 66191/m2 |
四方花苑 | 11538/m2 |
| 锦秋花园(公寓) | 50000/m2 |
| 宝宸怡景园 | 65053/m2 |
| 旭辉城 | 26666/m2 |
| 新天地荻泾花园 | 41443/m2 |
| 馨佳园十街坊 | 40869/m2 |
| 宝宸共和家园 | 60412/m2 |
| 远洋香奈 | 44326/m2 |
| 恒达家园 | 45049/m2 |
| 大华铂金华府 | 73267/m2 |
| 东方丽都 | 40034/m2 |
| 康泰新城 | 51353/m2 |
| 和欣国际花园 | 64453/m2 |
| 宝沁苑 | 35965/m2 |
| 融创玉兰公馆 | 57500/m2 |
| 华欣苑 | 41231/m2 |
徐汇区
说到徐汇区房价，
很多人都会抱着望而生畏的态度，
徐汇1月二手房均价72756元/m212月二手房均价72814元/m2
包括各个小区的房价，
10多万、20多万一平的小区也屡见不鲜！
| 尚街Loft | 50000/m2 |
| 百汇园 | 96237/m2 |
| 淮海中路1417弄小区 | 361722/m2 |
| 新乐路洋房 | 323458/m2 |
| 兴国路82号洋房 | 252236/m2 |
| 徐南小区 | 35714/m2 |
| 欧江大厦 | 34618/m2 |
巴黎时韵 | 43500/m2 |
| 徐汇公园道壹号 | 89090/m2 |
| 东方巴黎霞飞苑 | 107968/m2 |
| 滨江小区 | 53564/m2 |
| 徐家汇花园 | 90870/m2 |
| 华滨家园 | 62665/m2 |
| 徐汇苑 | 84412/m2 |
| 尚汇豪庭 | 96468/m2 |
| 西湖公寓 | 68000/m2 |
| 盛华景苑 | 47619/m2 |
| 东方曼哈顿世纪豪庭 | 109290/m2 |
| 亚都国际名园 | 91823/m2 |
| 宛平88 | 113671/m2 |
| 万科华尔兹花园 | 93750/m2 |
| 上海天玺 | 166414/m2 |
中海瀛台(二期) | 89490/m2 |
| 漓江山水花园 | 65045/m2 |
| 汇宁花园 | 83000/m2 |
| 中信君廷 | 115300/m2 |
| 海上华庭 | 79881/m2 |
松江区
在网上的挂价来看，松江的房子算是便宜的了，松江1月二手房均价33408元/m212月二手房均价33665元/m2
去年一直在下降，相比起去年同期，
也降了8%！
小区的价格也很多样化，
算算你的存款多久可以在松江入手一套吧！
| 同润山河小城 | 34151/m2 |
| 九亭家园 | 25000/m2 |
| 泰晤士小镇(别墅) | 50000/m2 |
| 保利西子湾 | 42085/m2 |
| 秋潭苑 | 18848/m2 |
| 御上海 | 43216/m2 |
| 绿洲香岛花园 | 38202/m2 |
| 新凯家园(一期) | 34408/m2 |
| 贝尚湾(公寓) | 49893/m2 |
紫薇茗庭 | 22928/m2 |
| 绿庭尚城 | 41797/m2 |
| 泗泾颐景园 | 36894/m2 |
| 九城湖滨 | 46213/m2 |
| 嘉富丽别墅 | 33240/m2 |
朗庭上郡苑(公寓) | 37078/m2 |
| 原野花园 | 47072/m2 |
| 绿庭悦公馆 | 40051/m2 |
| 久阳文华府邸(公寓) | 36852/m2 |
| 上海奥林匹克花园(北区) | 42696/m2 |
| 紫东新苑 | 33551/m2 |
| 美丽星城 | 37539/m2 |
| 万科云间传奇(公寓) | 37043/m2 |
| 绿地蔷薇九里(公寓) | 41891/m2 |
| 象屿名城 | 39111/m2 |
| 天宝恬苑 | 35025/m2 |
| 三湘四季花城 | 45614/m2 |
| 绿地云天坊 | 40000/m2 |
嘉定区
嘉定区空气超级好，交通也很便利，
嘉定1月二手房均价32267元/m212月二手房均价31948元/m2
可以说，这个价格很实在了，
当然了，这个数据只是一个整体的均价值，
每个小区还是有每个小区的特色的！
东海别墅 | 30303/m2 |
合景峰汇 | 21428/m2 |
金鹤新城水岸金桥苑 | 39901/m2 |
恒大御景湾 | 34415/m2 |
嘉怡别墅 | 29198/m2 |
莱茵北郡 | 23951/m2 |
好世凤翔苑 | 40518/m2 |
玲珑雅墅 | 35894/m2 |
永翔佳苑(西区) | 39594/m2 |
嘉宝梦之缘景庭 | 42105/m2 |
绿地新江桥城(东区) | 41410/m2 |
爱德佳苑五街坊 | 36838/m2 |
江桥佳苑 | 31434/m2 |
绿地清猗园(三期) | 48094/m2 |
金沙鼎苑 | 39148/m2 |
金帝城市岸泊(公寓) | 40264/m2 |
嘉城新航域 | 43580/m2 |
中信泰富又一城(一期) | 40790/m2 |
日月光伯爵天地 | 37265/m2 |
盘古天地 | 39579/m2 |
万科金色领域(西区) | 35515/m2 |
澜茵华庭(东区) | 45204/m2 |
万达城市公寓 | 53405/m2 |
中星海上名豪苑御菁园 | 46508/m2 |
静安区
静安区房价可以说是hin贵了，不过还好，这几个月房价都保持平稳状态，静安1月二手房均价65727元/m212月二手房均价65907元/m2同比去年同期下跌 22.80%，
想在静安买房的同志们，求抱大腿！
| 灵石LOFT公寓 | 29166元/m2 |
| 和源馨苑(北区) | 53145元/m2 |
| 粤绣名邸 | 49411元/m2 |
| 和源名城 | 58643元/m2 |
达安花园 | 88393元/m2 |
| 和源馨苑(东区) | 51388元/m2 |
精文城上城 | 73328元/m2 |
| 嘉天汇 | 143712元/m2 |
| 上海滩大宁城 | 83104元/m2 |
远中风华园(公寓) | 124146元/m2 |
| 新梅共和城 | 75102元/m2 |
| 苏河融景 | 83000元/m2 |
| 静安慕舍 | 72222元/m2 |
| 国际丽都城 | 115752元/m2 |
| 振安广场 | 40500元/m2 |
| 静安别墅 | 148436元/m2 |
静安枫景苑 | 117958元/m2 |
| 中凯城市之光 | 119083元/m2 |
大宁瑞仕花园 | 97402元/m2 |
| 盛源家豪城 | 82427元/m2 |
| 新福康里 | 101639元/m2 |
| 华侨城苏河湾(别墅) | 297202元/m2 |
| 中心铂庭 | 35714元/m2 |
| 三和花园 | 81203元/m2 |
| 爱俪轩 | 29166元/m2 |
| 农房熙藏 | 107634元/m2 |
普陀区
上海去年下半年开始，房价普遍下降，
普陀区也不例外，
普陀1月二手房均价58618 元/m212月二手房均价58886 元/m2
相比较来说，去年到今年，
普陀区的房价还是比较稳定的！
| 半岛花园 | 67437/m2 |
| 华侨城 | 95706/m2 |
| 大华颐和华城 | 67437/m2 |
| 雅戈尔长风8号 | 86702/m2 |
| 象源丽都 | 65663/m2 |
大华清水湾花园 | 81387/m2 |
| 秋水云庐 | 67437/m2 |
| 中海紫御豪庭 | 80645/m2 |
| 浅水湾恺悦名城 | 81560/m2 |
| 祥和家园 | 57824/m2 |
| 泰欣嘉园 | 88131/m2 |
| 50769/m2 | |
| 音乐广场 | 71356/m2 |
| 华府樟园 | 81556/m2 |
| 芙蓉花苑 | 68038/m2 |
| 上青佳园 | 67762/m2 |
中远两湾城(四期) | 72765/m2 |
| 中环锦园 | 66336/m2 |
| 光明城市 | 72970/m2 |
| 风华水岸 | 65747/m2 |
| 阳光威尼斯三期 | 50540/m2 |
| 中远两湾城(一期) | 73232/m2 |
和名邸(公寓) | 60910/m2 |
杨浦区
相比去年5月份，
杨浦区的房价下降整整4000块一平，
1月二手房均价 63437 元/m212月二手房均价 63502 元/m2
各个小区的房价也各有千秋！
和瑞雅苑 | 38990/m2 |
九龙仓玺园(公寓) | 89041/m2 |
国富苑 | 41763/m2 |
馨怡花园 | 55537/m2 |
五角场蓝天小区 | 35000/m2 |
复旦书馨公寓 | 57142/m2 |
中环和润苑 | 49097/m2 |
合生江湾国际公寓 | 77027/m2 |
三湘世纪花城(三期) | 68840/m2 |
东方馨园 | 47029/m2 |
华润置地橡树湾(公寓) | 89887/m2 |
海上国际 | 47761/m2 |
紫藤佳苑 | 50588/m2 |
紫华佳苑 | 50000/m2 |
杨浦公寓 | 62996/m2 |
新江湾城雍景苑 | 73081/m2 |
新凤城(公寓) | 85252/m2 |
尚浦名邸 | 83333/m2 |
华升新苑 | 76744/m2 |
林绿家园 | 71976/m2 |
同济新村 | 80151/m2 |
宁阳福邸 | 52631/m2 |
香阁丽苑 | 82951/m2 |
宝地东花园 | 83870/m2 |
虹口区
虹口1月二手房均价60434 元/m212月二手房均价 60379 元/m2环比上月上涨 0.09% ，同比去年同期下跌 2.20%
| 晶钻博华 | 50921/m2 |
| 天宝华庭 | 38924/m2 |
| 临潼苑 | 57262/m2 |
| 新外滩花苑 | 86677/m2 |
| 溧阳路经典老洋房 | 67596/m2 |
| 山阴路新里洋房 | 70961/m2 |
瑞虹新城二期优贤生活 | 86368/m2 |
| 源森地带公寓 | 53726/m2 |
| 国际明佳城 | 67968/m2 |
溧阳华府 | 77305/m2 |
耀江国际广场(公寓) | 73020/m2 |
| 白金府邸 | 76629/m2 |
| 瑞虹新城?庭 | 95070/m2 |
| 爱家豪庭 | 77739/m2 |
科峰公寓 | 39000/m2 |
| 金芙世纪公寓 | 58904/m2 |
| 北宸佳苑 | 63181/m2 |
海昌苑 | 55567/m2 |
| 天宝绿洲 | 59047/m2 |
| 香杉园 | 70000/m2 |
| 融创外滩188 | 67142/m2 |
长宁区
长宁区是上海的贵族区，1月二手房均价67113元/m212月二手房均价67467元/m2环比上月下跌 0.52% ，同比去年同期上涨 1.72%
从7万多的均价下降到6.7万，
这个趋势对于刚需族来说是个好兆头啊！
| 虹桥天都国际 | 28818/m2 |
| 天山河畔花园 | 78376/m2 |
| 御翠豪庭 | 102093/m2 |
| 凯欣豪园 | 94786/m2 |
| 仁恒河滨花园 | 92622/m2 |
| 天山华庭 | 88272/m2 |
| 金色贝拉维 | 100000/m2 |
| 元丰天山花园 | 67433/m2 |
| 天山星城 | 87837/m2 |
| 长宁馥邦苑 | 69902/m2 |
| 檀宫 | 265596/m2 |
| 朗诗虹桥绿郡(公寓) | 72430/m2 |
| 古北中央花园 | 95706/m2 |
| 路易凯旋宫 | 86790/m2 |
| 剑河家苑 | 63492/m2 |
| 华敏世纪广场 | 80131/m2 |
| 海逸公寓 | 78787/m2 |
| 虹桥世家花园 | 65994/m2 |
| 华园大厦 | 87609/m2 |
| 明苑别墅 | 149896/m2 |
黄浦区
黄浦区房价倒不像其他区一样呈下降趋势，
这几个月来，正在平稳的缓慢上升中，
1月二手房均价80933元/m212月二手房均价81658元/m2
看看下面这些小区有你住的地方吗？
| 华润外滩九里 | 140707/m2 |
| 华府天地 | 149483/m2 |
| 香山国际花园 | 37500/m2 |
| 淡水湾花园(一期) | 106991/m2 |
思南公馆 | 138755/m2 |
| 中福浦江汇(中福花苑二期) | 85106/m2 |
| 翠湖天地御苑 | 147456/m2 |
| 复兴珑御 | 125150/m2 |
| 绿城黄浦湾 | 129172/m2 |
| 淮海晶华苑 | 88291/m2 |
| 黄浦众鑫城 | 85000/m2 |
| 翠湖天地嘉苑 | 151144/m2 |
怡水豪庭 | 49283/m2 |
| 老西门新苑 | 94261/m2 |
| 海悦花园 | 97164/m2 |
| 翠湖天地隽荟都 | 182840/m2 |
| 金外滩花园 | 102854/m2 |
| 弘辉名苑 | 91042/m2 |
| 中泰公寓 | 51126/m2 |
| 华府天地睿园 | 117088/m2 |
青浦区
近期17号线开通青浦离市区更近了，但是房价却跌的很厉害，
3万多出头的小区在这里还是比较常见的，
1月二手房均价32178元/m212月二手房均价32217元/m2比上月下跌 0.12% ，比去年同期下跌 1.51%
| 二联馨苑 | 16535/m2 |
| 洞庭别墅 | 20845/m2 |
| 玉兰清苑(一期) | 25554/m2 |
| 龙联小区 | 21666/m2 |
| 楠林水岸 | 12067/m2 |
| 水都南岸海上公馆(别墅) | 17837/m2 |
| 仁恒西郊花园 | 58421/m2 |
| 西郊半岛名苑 | 33575/m2 |
| 旭辉朗悦庭 | 23666/m2 |
| 绿地时代名邸 | 24694/m2 |
| 虹桥正荣府 | 55475/m2 |
| 徐泾北城馨浦苑(西区) | 31735/m2 |
| 龙湖滟澜山 | 40476/m2 |
| 万科尚景苑(西区公寓) | 33500/m2 |
| 新虹桥明珠花园 | 38020/m2 |
| 珠光苑 | 11449/m2 |
三友星墅香樟苑(别墅) | 30384/m2 |
| 万科锦源(公寓) | 41011/m2 |
| 徐泾河畔家苑 | 37905/m2 |
| 绿中海明苑 | 446315/m2 |
奉贤区
奉贤1月二手房均价23837 元/m2奉贤12月二手房均价23724 元/m2环比上月上涨 0.48% ，同比去年同期下跌 10.37%
| 绿地南桥新苑 | 38125/m2 |
| 新南家园 | 30830/m2 |
| 江海新村 | 23866/m2 |
| 汤臣臻园 | 41470/m2 |
| 柘林海韵馨苑 | 17550/m2 |
| 九华南苑 | 22307/m2 |
| 南郊一品 | 22693/m2 |
众旺苑 | 32595/m2 |
正阳世纪星城二期 | 35973/m2 |
明城海湾新苑 | 20588/m2 |
绿地小米公社 | 23913/m2 |
| 文怡花园 | 29210/m2 |
| 欣悦华庭 | 20144/m2 |
| 秋月朗庭 | 41011/m2 |
阳光海岸(别墅) | 24691/m2 |
| 南桥新城金水丽苑 | 21739/m2 |
| 棕榈滩海景城 | 20370/m2 |
| 棕榈滩高尔夫别墅 | 31530/m2 |
| 绿地香溢(公寓) | 15411/m2 |
金山区
金山也是值得投资买房的一个区，
旅游业比较发达，交通也正在逐步建设中，
金山1月二手房均价15769 元/m2金山12月二手房均价 15190 元/m2环比上月上涨 3.81% ，同比去年同期上涨 0.62%
金山豪庭 | 20824/m2 |
| 海尚馨苑 | 21611/m2 |
| 御景龙庭 | 20856/m2 |
| 金瀚园 | 25892/m2 |
| 金悦华庭 | 23595/m2 |
| 海皓馨园 | 13483/m2 |
| 毕加索花园小镇 | 19522/m2 |
| 恒顺馨苑 | 10914/m2 |
| 亭林华城康宁嘉园 | 11666/m2 |
| 新城旭辉府 | 26190/m2 |
| 东方郁金香庭 | 18181/m2 |
| 金海岸花园 | 21936/m2 |
| 金山园中苑 | 12483/m2 |
| 宝华海湾城 | 27070/m2 |
| 红星紫郡 | 22560/m2 |
| 正荣御首府 | 22000/m2 |
崇明区
崇明是唯一一个房价上涨的区，
和去年同期相比涨了接近一倍，
也难怪崇明现在的发展一天比一天要好，
1月二手房均价15094 元/m2去年12月二手房均价 15127 元/m2环比上月下跌 0.22% ，同比去年同期上涨 41.46%
| 绿岛江湾城 | 9565/m2 |
| 裕鸿佳苑(西区) | 21702/m2 |
| 东滩花园 | 30694/m2 |
| 保亿风景水岸 | 23128/m2 |
| 汇秀苑 | 12262/m2 |
| 凤凰花苑 | 29925/m2 |
| 富景名城 | 10000/m2 |
| 永凤花园 | 14210/m2 |
| 海岛星城 | 16503/m2 |
| 瀛丰嘉苑 | 10617/m2 |
| 堤亚纳昱墅 | 24833/m2 |
| 大华凤凰佳苑(一区) | 26595/m2 |
| 文宸花苑 | 19714/m2 |
看完有你想要买的小区房吗？
怎么样，
今年你买得起房吗？
