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年渭南市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件

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双王办双王村委会及第一、二村民小组:

根据《土地管理法》《渭南市土地利用总体规划》、《渭南市城市建设规划》。经渭南市政府研究,拟征收你村委会及第一、二村民小组集体土地共计6.3389公顷,具体用地面积、范围以现场勘测定界及图表为准。

征收土地的土地补偿费、安置补助费按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条的规定办理,青苗补偿费7.5万/公顷,地上附着物补偿按照《渭南市高新区征收土地拆迁补偿标准》补偿。安置方式以货币安置方式为主。

特此告知

二?一五年十一月四日

听证告知书

渭国土资听告字〔2015〕第49号

双王办双王村委会及第一、二村民小组:

我局依法拟定了征收你村及第一、二村民小组土地的补偿标准和安置方案,拟征收土地中,土地补偿费倍数为8-10倍,安置补助费倍数为12-16.5倍,地上附着物及青苗补偿标准按照我市临渭区征收土地拆迁补偿标准执行,安置方式为农业安置、留地安置和货币安置。根据《国土资源听证规定》第十九条的规定,你村、组对拟定的补偿标准和安置方案有要求举行听证的权利。

接到本告知书后请按照《国土资源听证规定》第二十一条规定的听证期限,请通知本集体经济组织或相关利害关系人向我局申请听证。逾期未提出的,视为放弃听证。

特此告知

二?一五年十一月四日

听证告知书送达回证

受送达人

双王办双王村委会

听证事项

渭南市第十二批次农用地转用和土地征收

送达地点

双王村委会

送达文件

送达人

送达日期

受送达人

签名盖章

送达方式

听证

告知书

董渭武

王建刚

11月5日

直接

备注

渭南市国土资源局

征收土地预告知书

人民办?西社区第六村民小组:

根据《土地管理法》《渭南市土地利用总体规划》、《渭南市城市建设规划》。经渭南市政府研究,拟征收你村第六村民小组集体土地共计2.0844公顷,具体用地面积、范围以现场勘测定界及图表为准。

征收土地的土地补偿费、安置补助费按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条的规定办理,青苗补偿费7.5万/公顷,地上附着物补偿按照《渭南市高新区征收土地拆迁补偿标准》补偿。安置方式以货币安置方式为主。

特此告知

二?一五年十一月五日

听证告知书

渭国土资听告字〔2015〕第48号

人民办?西社区及第六村民小组:

我局依法拟定了征收你村第六村民小组土地的补偿标准和安置方案,拟征收土地中,土地补偿费倍数为8-10倍,安置补助费倍数为12-16.5倍,地上附着物及青苗补偿标准按照我市临渭区征收土地拆迁补偿标准执行,安置方式为农业安置、留地安置和货币安置。根据《国土资源听证规定》第十九条的规定,你村、组对拟定的补偿标准和安置方案有要求举行听证的权利。

接到本告知书后请按照《国土资源听证规定》第二十一条规定的听证期限,请通知本集体经济组织或相关利害关系人向我局申请听证。逾期未提出的,视为放弃听证。

特此告知

二?一五年十一月五日

听证告知书送达回证

受送达人

人民办?西社区

听证事项

渭南市第十二批次农用地转用和土地征收

送达地点

?西社区

送达文件

送达人

送达日期

受送达人

签名盖章

送达方式

听证

告知书

董渭武

王建刚

11月5日

直接

备注

渭南市国土资源局

征收土地预告知书

向阳办赵家院村及第一村民小组:

根据《土地管理法》《渭南市土地利用总体规划》、《渭南市城市建设规划》。经渭南市政府研究,拟征收你村第一村民小组集体土地共计3.6930公顷,具体用地面积、范围以现场勘测定界及图表为准。

征收土地的土地补偿费、安置补助费按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和《陕西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第二十九条的规定办理,青苗补偿费7.5万/公顷,地上附着物补偿按照《渭南市临渭区征收土地拆迁补偿标准》补偿。安置方式以货币安置方式为主。

特此告知

二?一五年十一月五日

听证告知书

渭国土资听告字〔2015〕第47号

向阳办赵家村及第一村民小组:

我局依法拟定了征收你村第一村民小组土地的补偿标准和安置方案,拟征收土地中,土地补偿费倍数为8-10倍,安置补助费倍数为12-16.5倍,地上附着物及青苗补偿标准按照我市临渭区征收土地拆迁补偿标准执行,安置方式为农业安置、留地安置和货币安置。根据《国土资源听证规定》第十九条的规定,你村、组对拟定的补偿标准和安置方案有要求举行听证的权利。

接到本告知书后请按照《国土资源听证规定》第二十一条规定的听证期限,请通知本集体经济组织或相关利害关系人向我局申请听证。逾期未提出的,视为放弃听证。

特此告知

二?一五年十一月五日

听证告知书送达回证

受送达人

向阳办赵家院村委会

听证事项

渭南市第十二批次农用地转用和土地征收

送达地点

赵家院村委会

送达文件

送达人

送达日期

受送达人

签名盖章

送达方式

听证

告知书

董渭武

王建刚

11月5日

直接

备注

内部资料

注意保存

建设用地呈报说明书

农用地转用方案

补充耕地方案

征收土地方案

[2015]第12号

编制机关(公章):

主要负责人(签字):

编制时间:11月5日

陕西省国土资源厅监制

一、建设用地呈报说明书

计量单位;公顷、万元

申请用地单位

渭南市人民政府

建设用地项目名称

渭南市度第十二批次农用地转用和土地征收

申请用地总面积

12.1163

新增建设用地面积

9.2432

权属

地类

合计

其中

国有土地

集体土地

总计

12.1163

12.1163

(一)农用地

9.2432

9.2432

其中

耕地

8.9734

8.9734

其中:基本农田

交通用地

园地

0.0282

0.0282

其它农用地

0.2416

0.2416

(二)建设用地

2.8731

2.8731

(三)未利用地

分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

地块一

6.3389

公共管理与公共服务用地(科教用地)

地块二

2.0844

公共管理与公共服务用地(科教用地)

地块三

3.693

公共管理与公共服务用地(科教用地)

建设项目用地

预审文件

预审机关

批复文号

预审意见:

项目批准

文件

批准机关

批准文号

建设规模

工程设计

批准文件

批准机关

批准文号

工程概算

功能分区名称

用地面积

县(市)人民政府

审核意见

(公章)

主管领导(签字):年月日

市(地、州)

人民政府土地

行政主管部门

审查意见

(公章)

主管领导(签字):年月日

市(地、州)

人民政府

审核意见

(公章)

主管领导(签字):年月日

备注

填表人:弥江龙

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农用地

9.2432

9.2432

其中:耕地

8.9734

8.9734

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

国家级

国家级

省级

省级

市级

市级

县级

县级

乡级

乡级

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

9.2432

8.9734

若使用结转计划指标,请予以说明:

填表人:弥江龙

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

补充耕地责任单位

渭南市人民政府

补充耕地承担单位

渭南市国土资源局

对应土地开发

整理项目

项目名称

大荔县苏村乡槐园村土地开发项目B区、大荔县范家镇南乌牛村土地整治项目一区

补充面积

8.9734

补充耕地

方式

委托补充

自行补充

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

32

缴纳金额

287.1488

已完成补充耕地情况

已补充

耕地面积

合计

其中:

开发

整理

复垦

8.9734

8.4668

0.5066

验收单位及文号

渭南市国土资源局 渭国土发(2008)155号、渭国土发[2014]23号

补充耕地确认信息

610000201505902623

计划补充耕地情况

计划补充

耕地面积

合计

其中

开发

整理

复垦

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

补充耕地地块情况

序号

补充耕地图幅号及图斑编号

土地利用现状

补充面积

补充质量

1

I-49-52-(5)I-49-52-(6)

163、128、160、134

荒沙地

8.4668

水浇地

2

I49G02503641、101

沼泽地

0.5066

水田

补划基本农田地块情况

序号

补划基本农田图幅号

补划基本农田图斑号

补划面积

填表人:弥江龙

四、征收土地方案

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的

权属单位

乡(镇)

双王、人民和向阳街道办事处

双王村、?西社区、赵家院村

权属

状况

四址范围清楚,面积准确,权属合法,无争议。

地类

面积

前三年平均年产值

土地补偿费

倍数

安置补助费

倍数

水浇地

8.9734

2.227

12

18

旱地

菜地

地类

面积

费用标准

林地

园地

0.0282

97.5

交通用地

其它农用地

0.2416

97.5

建设用地

2.8731

97.5

未利用地

名称

金额

青苗补偿费

67.3005

地上附着物补偿费

23.5718

征地总费用

1381.2838

征地费用综合标准

114.0021

需要安置的农业人口数

364

需要安置的劳动力人数

255

货币安置

用地单位安置

农业安置

征地款入股安置

社会保险安置

留地安置

√留7%的工商用地

土地开发整理安置

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